上海金領谷科技產業(yè)園分期開發(fā)建設一期開發(fā)建設總建筑面積22.6萬平方米，其中地上16.9萬平方米，地下5.7萬平方米由6棟高層辦公樓（8-11層），16棟獨棟辦公樓和1棟中央配套樓組成園區(qū)建筑底層高度為4.5米，上部為4米，達到了甲級辦公樓的高度品質設計中考慮辦公、廠房、企業(yè)總部的不同需求，在樓板荷載處理上也做了相應加強，在300-500kg/㎡之間 園區(qū)有多樣化的辦公用房可供選擇園區(qū)內辦公面積講究靈活性與多樣化面積從80平方米到2萬多平方米不等，類型從小辦公、單層到獨棟、聯(lián)排高效的建筑形體8.4米的柱網布局，小高層強調內部空間分割的靈活性建筑平面方正，便于內部高效使用立面采用實體和玻璃穿插的方式，強調節(jié)能 園區(qū)一期6棟小高層（8-11層）辦公樓，每棟面積從12000㎡至28000㎡不等，辦公區(qū)域可自由分割，滿足各類企業(yè)需求 總共16棟獨棟辦公樓，面積從1400㎡至2800㎡不等，臨天然景觀河道，環(huán)境優(yōu)美，企業(yè)可自行內部設計* 出租面積：80-25000㎡。根據企業(yè)需求靈活自由分割 獨棟研發(fā)辦公樓，面積：1500、2800、3300㎡三種房型，獨棟共4層，地面3層地下1層，適合研發(fā)、總部辦公、新能源、建筑行業(yè)、設計、廣告行業(yè)等各類企業(yè)入駐， 室內結構：8.5米挑高大堂、建筑底層高度為4.5米、樓內基本配備4部電梯，1部貨梯。 交房標準：標準交房，精裝修交房，可挑選交房方案； 交通情況：1）東至景東路，南至北吳路，西至虹梅南路，北至元江路，虹梅南路元江路口設有虹梅南路高架上下閘道口，徐家匯車程20分鐘。 2）軌交15號線元江路站，S32申嘉湖高速和S4滬金高速直達浦東機場、虹橋交通樞紐僅需30Fz，軌道交通15號線距本項目1.5公里； 3）公共交通，閔行7路、729路，可到達上海南站，徐家匯，園區(qū)已開通免費地鐵接駁班車； 配套情況：地下停車場5.7萬方，園區(qū)自帶商業(yè)體，員工餐廳、咖啡吧、甜品店、便利店健身中心、商務會所、足球場、園區(qū)班車一應俱全貼心為您服務。 交 通*北至元江路，西至虹梅路，南至北吳路，東至景東路*虹梅南路高架元江路口，15號線元江路站，S32申嘉湖高速和S4滬金高速直達浦東機場和虹橋交通樞紐僅需30分鐘*軌道交通15號線距本項目1公里路程 園區(qū)產業(yè)定位*集成電路與軟件、新能源、航空、機器人、3D打印* 配 套*園區(qū)中心建筑 1.5 萬平米配套樓，將將是整個園區(qū)配套服務窗口，并將提供企業(yè)家沙龍、人才招聘、稅務培訓、展示、餐飲、食堂、超市等城市服務功能，園區(qū)將建立持續(xù)發(fā)展的企業(yè)服務體系，提供項目申報、政策咨詢、人力資源服務、審計、會計、律師、中介服務等， 園區(qū)特點* 1、8.4米的柱網布局，強調內部分割的靈活性， 2、8.5米挑高大堂、建筑底層高度為4.5米，上部為4米，達到了甲級辦公樓的高度和品質，同時設計中考慮辦公、廠房、企業(yè)總部的不同需求，在樓板荷載處理上也相應做了加強* 3、約11萬平方米的地下室，可集中停車2500輛 歡迎渠道合作！